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La Bâtie-Neuve (05230)
4 pièces - 110 m²

Un Cadre de Vie Paisible et Contemporain – Appartement T4 avec Jardin

350 000 €
Ref : 2109
A propos de ce bien

Votre agence familiale, N°1 pour vos investissements immobiliers, est fière de vous présenter cette opportunité rare : un appartement T4 de standing de 110 m², situé dans une maison d’habitation entièrement rénovée et transformée en trois logements indépendants.

Ce programme à taille humaine offre le confort du neuf, le cachet d’une rénovation de qualité et la tranquillité d’un cadre résidentiel recherché.Chaque logement bénéficie d’une entrée privative, d’un jardin séparé et distinct, et de deux places de stationnement.

L’appartement T4, situé en rez-de-jardin et entièrement de plain-pied, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées.Il se compose d’une belle entrée avec rangements, de trois grandes chambres lumineuses, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC indépendant, d’un grand cellier, et d’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne, conviviale et fonctionnelle.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.

Cette copropriété neuve, composée de seulement trois lots, offre un cadre de vie harmonieux, entre intimité, modernité et qualité de construction.Chaque appartement bénéficie de son propre jardin privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute quiétude.

Ce bien constitue une opportunité unique pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif pérenne, associant emplacement, qualité et performance énergétique.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 05230
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.63 m²

chambre 11.17 m²

chambre 11.64 m²

salle de bain 7.20 m²

WC 3.72 m²

entrée 13.45 m²

cellier 7.76 m²

salon/sejour 33.44 m²

cuisine 8.16 m²

Financier
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 31 39 35 64
E-mail trassudimmo@msn.com
Adresse
9 AVENUE COMMANDANT DUMONT 05000 Gap

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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