Exclusivité

Montpellier (34070)

3 pièces - 84 m²

À vendre – Superbe T3/4 au dernier étage – Terrasses du Peyrou

189 500 €

Ref : 2113

A propos de ce bien

À vendre - Appartement Familial – Superbe T3/4 au dernier étage – Terrasses du Peyrou

Situé avenue de Monsieur Teste, au sein de la résidence prisée Les Terrasses du Peyrou, découvrez ce superbe appartement T3, (anciennement T4) / perché au 10ième et dernier étage d’une copropriété calme, bien entretenue et à l’ambiance familiale..

Appartement TRES lumineux sans vis à vis ,

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et des transports.

Initialement conçu comme un T4, le bien a été réaménagé en T3 pour offrir de beaux volumes de vie. Il peut facilement retrouver sa configuration d’origine à moindre frais, selon vos besoins.

L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards et dressing, d’un grand salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, et d’une cuisine équipée séparée (mur non porteur, ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne) et d'une logguia fermée pour profiter des levers de soleil et d'un panorama trés aeéré sans aucun vis à vis!

L’espace nuit comprend deux belles chambres exposées Est/ouest, parfaites pour profiter du soleil matinal, de trés belles vues d'Horizon et la mer, un hall avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.

L’ensemble est très bien entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien — idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour parfaire le confort, ce bien propose une cave privative, une place de parking en sous-sol fermé ,

places de stationnement visiteur existantes

Chauffage individuel – Ballon d’eau chaude électrique.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Video de présentation sur demande

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 84 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 10

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.27

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.46 m²

Placard 1.57 m²

salon/sejour 35.98 m²

cuisine 5.62 m²

0.79 m²

Dégagement 5.23 m²

WC 1.46 m²

chambre 11.64 m²

chambre 11.46 m²

salle de bain 3.07 m²

Financier

Prix de vente 189 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 106 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 39 35 64

E-mail trassudimmo@msn.com

Adresse

9 AVENUE COMMANDANT DUMONT 05000 Gap

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