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Exclusivité
Prix en baisse
Gap
(05000)
4 pièces - 100,23 m²
T4 - Coup de coeur agence – Sans charges !
198 000 €
Ref : 2082
A propos
de ce bien
Le compromis parfait entre maison et appartement… sans les contraintes de copropriété !
Vous recherchez un bien spacieux, lumineux, immédiatement habitable et avec de faibles coûts au quotidien ?
Ce superbe T4 de près de 100 m² habitables risque clairement de retenir votre attention.
Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 appartements, sans syndic et sans charges, ce bien rare sur le secteur offre aujourd’hui un confort de vie particulièrement recherché.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement chaleureux et parfaitement entretenu :
- Belle pièce de vie conviviale
- Cuisine indépendante moderne entièrement équipée
- Superbe véranda baignée de lumière
- Salle de bain entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
À l’étage, deux belles chambres et un espace bureau cosy complètent parfaitement l’ensemble, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou un espace complémentaire selon vos besoins.
Ce que les acquéreurs apprécient immédiatement :
• ZÉRO charge de copropriété
• Dernier étage
• Petite résidence calme
• Appartement ultra lumineux
• Installation immédiate
• Commodités accessibles à pied
• Possibilité à proximité immédiate de location de box / garage
Un excellent choix également pour un investissement locatif : Sa configuration, ses faibles charges et sa localisation permettent d’envisager une rentabilité attractive tout en sécurisant votre patrimoine sur un secteur recherché de Gap.
Un bien rare, aussi agréable à vivre qu’intéressant financièrement.
À deux pas du centre-ville et des commerces
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
05000
Surface loi Carrez (m²)
86 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Montagne
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Composition
Rez de chaussée
entrée
6.60 m²
cuisine
11.68 m²
chambre
12.43 m²
salle de bain
6.09 m²
salon/sejour
25.44 m²
Etage 1
bureau
8.67 m²
chambre
12.32 m²
chambre
11.08 m²
Financier
Prix de vente
198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 333 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
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