Coup de coeur

Saint-Michel-de-Chaillol (05260)

5 pièces - 230 m²

Maison autonome avec vue panoramique 4 suites terrain naturel de 3 900 m²

799 500 €

Ref : 2115

A propos de ce bien

Et si votre maison devenait un véritable refuge au cœur des montagnes ?

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété bioclimatique d’exception offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et connexion directe à la nature.

Développant plus de 230 m² habitables, la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent des vues dégagées sur le paysage environnant, créant une atmosphère apaisante en toute saison.

L’agencement a été pensé pour conjuguer intimité et convivialité. La propriété dispose d’une vaste pièce de vie chaleureuse ainsi que de quatre suites indépendantes, chacune avec sa salle d’eau, permettant d’accueillir famille, amis ou hôtes dans les meilleures conditions.

Le terrain de près de 3 900 m² constitue un véritable écrin naturel. Il se compose d’espaces boisés, d’un étang et d’une rivière, offrant un cadre unique et évolutif au fil des saisons, sans vis-à-vis.Conçue selon des principes bioclimatiques exigeants, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. Elle intègre notamment des solutions d’autonomie, permettant de réduire significativement les consommations tout en garantissant un confort thermique optimal, été comme hiver.

Ce bien se distingue également par sa polyvalence. Il conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire de standing qu’à un projet d’accueil de type chambres d’hôtes ou location saisonnière haut de gamme, grâce à sa configuration en suites indépendantes.

Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement naturel, la propriété bénéficie d’un ensoleillement favorable et d’un accès rapide aux activités de montagne, été comme hiver.

Bien rare sur le marché, cette maison s’adresse à une clientèle en quête d’espace, de sérénité et de durabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Disponiblee 7/7 jours pout toute demande de renseignement et visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 05260

surface terrain 3 909 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Solaire, Solaire

Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

chambre 27.88 m²

salle de bain 5.88 m²

WC 1.86 m²

Dégagement 9.88 m²

Local technique 24.77 m²

réserve 26.24 m²

garage 39.90 m²

Etage 1

entrée 4.80 m²

salon/sejour 47 m²

Dégagement 4.19 m²

dressing 3.05 m²

cuisine 14.33 m²

WC 1.52 m²

buanderie 8.12 m²

chambre 23.54 m²

salle de bain 6.97 m²

chambre 18.72 m²

salle de bain 4.43 m²

Etage 2

Dégagement 0.90 m²

chambre 18.08 m²

salle de bain 3.92 m²

WC 1.03 m²

Financier

Prix de vente 799 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 457 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 31 39 35 64

E-mail trassudimmo@msn.com

Adresse

9 AVENUE COMMANDANT DUMONT 05000 Gap

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