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Exclusivité
Dévoluy (05250)

4 pièces - 66 m²

Chalet 3 Chambres - La joue Du Loup

389 000 €
Ref : 2088
A propos de ce bien

Nouvelle Exclusivité de votre agence Familiale Trassud Immobilier.

Magnifique chalet individuel, situé au cœur d’une copropriété avec piscine couverte chauffée, espaces verts et parkings privatifs.
Nichée dans un environnement paisible, à seulement 300 mètres des pistes, ce Chalet vous offre un cadre de vie rare, calme, ensoleillé et légèrement en retrait du centre de la station.

Une ambiance chaleureuse et fonctionnelle

Le chalet s’ouvre sur un sas d’entrée avec rangements, parfait pour l’organisation au retour du ski, donnant accès à une vaste pièce de vie composée d’un salon avec cheminée insert bois, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le tout s’ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest, avec une vue dégagée et imprenable sur les massifs environnants.

Au rez-de-chaussée, se trouve également une salle d’eau et WC indépendant.

Espace nuit confortable

L’étage comprend un dégagement distribuant trois belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon pour profiter du panorama. Une seconde salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Une résidence recherchée avec prestations haut de gamme

Ce chalet fait partie d’une copropriété horizontale très bien entretenue, appréciée pour ses prestations rares en montagne, comprenant une piscine intérieure couverte et chauffée, accessible uniquement aux résidents, idéals pour se détendre après une journée en montagne.

Le bien vous sera vendu meublé et entièrement équipé, vous permettant d’en profiter dès l’acquisition ou de le proposer immédiatement à la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité.

A découvrir 7/7 avec votre agence Familiale Trassud Immobilier.

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 05250
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,11 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2005
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.36 m²

salon/sejour 29.18 m²

salle de bain 3.01 m²

Placards 1.3 m²

terrasse 11.32 m²

Etage 1
chambre 8.59 m²

chambre 8.57 m²

chambre 5.91 m²

salle de bain 3.99 m²

balcon 3.38 m²

Palier 2.88 m²

Financier
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 177 €
Taxe foncière annuelle 985 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 31 39 35 64
Adresse
9 AVENUE COMMANDANT DUMONT 05000 Gap

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